买房子过程中，若对证件问题处理不当，可能面临以下法律风险：
1. 权利证明不完整风险：例如，购房者仅拿到《房屋所有权证》却未取得《国有土地使用证》，在后续转让房产时，因缺少土地使用权证明，无法完成过户手续，导致房产无法交易；
2. 证件无效风险：例如，开发商提供的《国有土地使用证》已过期或为虚假证件，购房者未及时查验，后续发现时开发商已跑路，导致无法办理合法产权证件，无法证明房屋所有权。
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您咨询的“买房子有几本证”问题，可依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行解答。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。” 该条款明确了房屋所有权与土地使用权需分别登记发证的基本原则，因此在未实行不动产统一登记的地区，购房者需取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》两本证；而在实行不动产统一登记的地区，虽然两证整合为《不动产权证书》，但本质仍遵循“土地使用权+房屋所有权”的登记逻辑，只是形式上合并为一本证书。综上，买房子的证件数量需结合当地登记政策，但核心权利凭证均包含房屋所有权与土地使用权的证明。
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针对您“买房子有几本证”的问题，最直接的答案是：购买商品房后购房者应拿到《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
1. 如果购买的是商品房且未实行“两证合一”政策的地区，购房者需拿到《房屋所有权证》（证明房屋所有权）和《国有土地使用证》（证明土地使用权）；
2. 若所在地区已实行“不动产统一登记”政策，购房者仅需拿到《不动产权证书》，该证书整合了原房屋所有权证和土地使用证的功能；
3. 如果购买的是二手房且卖方已办理不动产权证，购房者过户后将直接取得《不动产权证书》。
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买房子时，以下特殊情况会影响证件数量或办理流程：
1. 开发商破产或跑路：若购买期房时开发商破产，可能导致无法完成土地使用权和房屋所有权的登记手续，购房者无法取得合法证件，需通过法律途径维权；
2. 政府政策调整：例如，购房期间当地突然实行“不动产统一登记”政策，原本需办理的两证改为一本不动产权证，需重新按照新政策提交材料办理，延长办证时间；
3. 房屋存在产权纠纷：若购买的房屋已被抵押或存在继承纠纷，即使签订购房合同，也可能因产权争议无法办理证件，需先解决纠纷才能继续办证。

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